A louer Local d'activité 2549m² Le bourget
Loyer mensuel
37 164€
Surface
2 549 m²
Montant au m²
175€/m²/an
Notre équipe vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, une Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 549 m².
Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 37 164 € (174.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 549 m² non divisibles
Surface de 2 549 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 505 | T3 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2 044 | T3 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 2 549 | T3 2026 | 175 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 | ||||||||
| Total | 2 549 m² |
Equipements
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 9,5 m
. 38 portes à quais
. Chauffage gaz aérotherme
. Tarif vert
. Charges au sol : 5T/m²
. Places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2044 m²
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 9,5 m
. 38 portes à quais
. Chauffage gaz aérotherme
. Tarif vert
. Charges au sol : 5T/m²
. Places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2044 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Bourget, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 37 164 € (174.96 €/m²/an)
Surface de 2 549 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13995750E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
