A louer Local d'activité 538m² Lieusaint

Loyer mensuel

4 933€

Surface

538 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Situé dans le parc d'activité du Levant, en bordure de l'Autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, ImmpNotre équipes propose des locaux à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 538 m² à la location.
Ce parc d'activité neuf baptisé "le Parc Marguerite" est une opportunité unique en CO-EXCLUSIVITE avec . Ilne surface totale de 2 956 m², divisible à partir de 264 m², combinant espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Bénéficiant d'une liaison par bus au RER D de « Lieusaint-Moissy », ce lieu polyvalent répond aux besoins diversifiés des entreprises. Ne manquez pas cette opportunité de location.
RER LIEUSAINT (D) Route N104 Route N4 Autoroute A5 Autoroute A6 Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25) Tram TZEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 933 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 538 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	198				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Bureaux	70				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04	Activités	268	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 04
	Activités	197				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Bureaux	73				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 05
Total		538 m²
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Equipements

. Site clos et sécurisé avec portail
. Contrôle d'accès
. Parking privatif
. Air de manoeuvre
. Façade en bardage double peau isolé RT 2012
. Interphone 5G
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques
Surface terrain : 0