A louer Local d'activité 4342m² Lieusaint

21 IMPASSE MADELEINE BRES

Loyer mensuel

39 816€

Surface

4 342 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, ImmNotre équipeus propose un bâtiment indépendant de 4 342 m² divisibles à partir de 996 m² à la location.
Ce site privilégié offre de nombreux parkings ainsi que des prestations de standing, parfaites pour accueillir le siège de votre société. De plus, une réserve de 1 000 m² de constructibilité est possible, offrant ainsi la possibilité d'étendre vos installations selon vos besoins futurs.
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25) Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5 Autoroute N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 39 816 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 4 342 m² non divisibles

Surface de 4 342 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	265				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	200				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	2 490				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Show Room	391				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01	Lot 01	Activités	3 346	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-10 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 01
		Bureaux	40				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	956				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02	Lot 02	Activités	996	Immédiate	110 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9-10 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 02
Total			4 342 m²

Equipements

. Site clos
. Interphone
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Quai :2
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafond
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3837 m²
Surface terrain : 0