A louer local commercial de 262m² à Maromme
Loyer mensuel
4 333€
Surface
262 m²
Montant au m²
198€/m²/an
Implantez votre activité dans un emplacement PREMIUM au nord de Rouen !
Vous êtes une franchise, un commerçant ambitieux ou un entrepreneur à la recherche d’un local stratégique pour développer votre activité ?Ce local commercial d’angle de 262 m² est l’opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel !
Un emplacement de choix :
Situé en angle sur un axe majeur à très fort passage, il offre une excellente visibilité et un flux constant de véhicules et piétons.
Grande façade vitrée pour une exposition maximale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un espace à façonner selon votre concept :
Surface brute de 262 m² : libre à vous de l'aménager selon vos besoins.
Beaux volumes et hauteur sous plafond généreuse.
Livré brut de béton, fluides en attente, possibilité d'installation de climatisation.
Accessibilité optimale :
possibilité d'avoir (en sus) 4 places de stationnement privatives pour votre clientèle ou votre équipe.
Idéal pour :
Commerces, enseignes nationales, professions libérales, services, showrooms, restauration sans extraction, salle de sport..
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre à la hauteur de vos ambitions.
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Vous êtes une franchise, un commerçant ambitieux ou un entrepreneur à la recherche d’un local stratégique pour développer votre activité ?Ce local commercial d’angle de 262 m² est l’opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel !
Un emplacement de choix :
Situé en angle sur un axe majeur à très fort passage, il offre une excellente visibilité et un flux constant de véhicules et piétons.
Grande façade vitrée pour une exposition maximale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un espace à façonner selon votre concept :
Surface brute de 262 m² : libre à vous de l'aménager selon vos besoins.
Beaux volumes et hauteur sous plafond généreuse.
Livré brut de béton, fluides en attente, possibilité d'installation de climatisation.
Accessibilité optimale :
possibilité d'avoir (en sus) 4 places de stationnement privatives pour votre clientèle ou votre équipe.
Idéal pour :
Commerces, enseignes nationales, professions libérales, services, showrooms, restauration sans extraction, salle de sport..
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre à la hauteur de vos ambitions.
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Loyer mensuel : 4 333 € (198.48 €/m²/an)
Honoraires : 12 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 262 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Maromme, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 4 333 € (198.48 €/m²/an)
Surface de 262 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 87699-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
13.91 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
