A louer Local d'activité 540m² Montevrain
Loyer mensuel
4 816€
Surface
540 m²
Montant au m²
107€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », ImmprNotre équipe propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location.
La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer. Proche toutes commodités.
Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Train Gare de Marne-la-Vallée - Chessy
La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer. Proche toutes commodités.
Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Train Gare de Marne-la-Vallée - Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 816 € (107.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 540 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 360 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 70 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 540 | Immédiate | 107 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 540 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Baie de brassage
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Rack à palettes
. Chauffage par double aérotherme gaz
. Hauteur libre : de 4,5 m à 8m
. 2 Portes sectionnelles motorisées de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m et 3 (H) x 3 (L) m
Surface RDC : 430 m²
Surface terrain : 0
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Baie de brassage
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Rack à palettes
. Chauffage par double aérotherme gaz
. Hauteur libre : de 4,5 m à 8m
. 2 Portes sectionnelles motorisées de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m et 3 (H) x 3 (L) m
Surface RDC : 430 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montévrain, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 816 € (107.04 €/m²/an)
Surface de 540 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14117300E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
