A louer Local d'activité 610m² Montreuil
99 RUE COLMET LEPINAY
Loyer mensuel
4 501€
Surface
610 m²
Montant au m²
89€/m²/an
Idéalement situé à Montreuil, à 1 km de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux station, cet immeuble d'activité est proposé à la location.
Il bénéficie d'un accès pour gros porteurs grâce à une porte sectionnelle et d'un environnement calme et sécurisé. Le local offre une surface de 610 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au plus bas et un éclairage zénithal par verrière. Des racks de stockage sont fournis et un espace bureaux de 30 m² est inclus. Cette location est idéale pour le stockage, la logistique urbaine, l'e-commerce, l'artisanat ou une activité légère, avec un accès rapide aux portes de Paris.
Metro Croix de Chavaux (9) Metro Vincennes (A) A 5 MIUTES DE LA STATION
Il bénéficie d'un accès pour gros porteurs grâce à une porte sectionnelle et d'un environnement calme et sécurisé. Le local offre une surface de 610 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au plus bas et un éclairage zénithal par verrière. Des racks de stockage sont fournis et un espace bureaux de 30 m² est inclus. Cette location est idéale pour le stockage, la logistique urbaine, l'e-commerce, l'artisanat ou une activité légère, avec un accès rapide aux portes de Paris.
Metro Croix de Chavaux (9) Metro Vincennes (A) A 5 MIUTES DE LA STATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 501 € (88.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 610 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 610 | 1er avril 2026 | 88,53 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 610 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Immeuble indépendant
. Cour privative
. Alarme
. Façade briques
. Zone de déchargement
. triphasé
. Interphone
. Porte sectionnelle 7X4mètres
. Aire de livraison véhicules légers / moyens porteurs
. 2 bureaux d'accompagnement
. Lumière zénithale .
. Locaux équipés de racks et fenwick
. Rack de stockage
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Brique
Couverture : Bac acier
. Immeuble indépendant
. Cour privative
. Alarme
. Façade briques
. Zone de déchargement
. triphasé
. Interphone
. Porte sectionnelle 7X4mètres
. Aire de livraison véhicules légers / moyens porteurs
. 2 bureaux d'accompagnement
. Lumière zénithale .
. Locaux équipés de racks et fenwick
. Rack de stockage
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Brique
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 501 € (88.56 €/m²/an)
Surface de 610 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21505440E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
