A louer Local d'activité 3715m² Neuilly sur marne
Loyer mensuel
26 302€
Surface
3 715 m²
Montant au m²
85€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipe à louer, des locaux d'activités de 3 715 m² à Neuilly-sur-Marne.
Ces espaces modernes, bien agencés et non divisibles, sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible. Profitez d'un cadre professionnel optimal, alliant confort et fonctionnalité, pour stimuler votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour transformer vos ambitions en réalité avec ces locaux d'exception !
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2) RER Rosny Bois Perrier (E) SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
Ces espaces modernes, bien agencés et non divisibles, sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible. Profitez d'un cadre professionnel optimal, alliant confort et fonctionnalité, pour stimuler votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour transformer vos ambitions en réalité avec ces locaux d'exception !
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2) RER Rosny Bois Perrier (E) SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 26 302 € (84.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 715 m² non divisibles
Surface de 3 715 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 2 300 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Cave | 15 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 715 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique et fioul pour la partie activité
. Chauffage électrique pour la partie bureaux
. Charge au sol : 4 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique et fioul pour la partie activité
. Chauffage électrique pour la partie bureaux
. Charge au sol : 4 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 26 302 € (84.96 €/m²/an)
Surface de 3 715 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14174180E-0011L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
