Location local d'activités 526m² à Nogent-le-Phaye
Loyer mensuel
2 660€
Surface
526 m²
Montant au m²
61€/m²/an
- À la location un Local d’activité de 525m² environSitué à Nogent-le-Phaye, en zone d’activités dynamique, ce local professionnel offre une belle opportunité d’implantation sur l’axe Paris–Chartres. À seulement 3km de l’entrée d’autoroute Chartres Est, il bénéficie d’une excellente accessibilité.Ce bâtiment polyvalent se compose :
- d’espaces de bureaux 34, 17, 11 et 10 m² environ (avec salle d'eau et cuisine)
- d’un atelier ou zone de production de 43 m² environ avec sa salle attenante de 21 m² environ
- d'un grenier de stockage de 82 m² environ au sol
- d’un entrepôt de 152 m² environ avec porte sectionnelle automatique
- d'un préfabriqué open-space de 106 m² environ
- d’un jardin attenant
- de plusieurs places de stationnement ou d'exposition (800 m² environ)Libre de toute activité, ce bien s’adapte à de nombreux projets professionnels : artisanat, stockage, PME, logistique ou bureaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les locaux à vos besoins spécifiques.Le loyer mensuel est fixé à 2500€ HT.Les charges mensuelles représentent la taxe foncière à hauteur de 1920€ /an , soit 160€ /mois Le local est disponible immédiatement. Bail commercial.Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 58544), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 660 € (60.72 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 526 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nogent-le-Phaye, Eure-et-Loir (28), Centre
Loyer mensuel : 2 660 € (60.72 €/m²/an)
Surface de 526 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1930812
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.42 €/m²/mois
Loyer bas
6.66 €/m²/mois
Loyer médian
7.48 €/m²/mois
Loyer haut



