Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Épernon (28230)

À louer 1400 m2 dans entrepôt / local logistique ou d'activités Epernon (28) Situé dans la zone industrielle des Quatre Filles à Epernon (28230), dans un batîment de 7110m² un lot de 1400 m² est proposé à la location, 81200 euros/an Espace très bien entretenu, avec rayonnages industriels déjà en place si souhaité Structure du bâtiment entièrement en béton, offrant d'excellentes performances d'isolation thermique et phonique. Très grande hauteur sous plafond, permettant un stockage en hauteur et une optimisation de la surface utile. Chauffage au fioul. Quai bêton, grande aire de manoeuvre poids lourds. Idéal pour activité de logistique, stockage, ou exposition/vente. Site accessible, nombreuses places de parking, environnement professionnel calme. Loyer : 6700 euros/mois Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter au
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- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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à la location à Droué sur drouette (Epernon), une cellule d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (71m2) d'une surface totale de 265 m2.

Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres


- Ensemble neuf et prestations de qualité

- Site clos et sécurisé

- Stationnements devant la cellule

- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)

- Sanitaires en rdc

- Escalier métallique

- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée

- Dalle béton

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.


Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Provision sur charges 243 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 442 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location à Droué sur drouette (Epernon), plusieurs cellules d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (60 ou 70m2) d'une surface de 232 ou 265m2.

Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres


- Ensemble neuf et prestations de qualité

- Site clos et sécurisé

- Stationnements devant la cellule

- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)

- Sanitaires en rdc

- Escalier métallique

- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée

- Dalle béton

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 755 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.