A louer Local d'activité 1184m² Orgeval
Loyer mensuel
11 840€
Surface
1 184 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un actif rare, idéalement positionné au sein de la zone d'activité commerciale dynamique d'Orgeval, bénéficiant d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité.
Développant une surface d'environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle. Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité.
Autoroute Autoroute A13
Développant une surface d'environ 1 184 m², ce local mixte offre de belles prestations avec une hauteur sous poutre de 4,7 mètres permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de stockage ou industrielle. Édifié sur une parcelle de 2 382 m², l'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Pensé pour allier fonctionnalité et efficacité, le bien comprend : deux portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux logistiques, trois bureaux aménagés, Une salle de repos. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des enseignes commerciales et avec un accès direct à l'autoroute A13, constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de votre activité.
Autoroute Autoroute A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 840 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 184 m² non divisibles
Surface de 1 184 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 184 | Septembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Septembre 2026 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 184 m² | |||||||||||||||||
| 25 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage double peau
. Accès double porte vitrine
. Porte sectionnelle
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 72 kVA
. Terrain de 2 382 m²
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0
. Accès double porte vitrine
. Porte sectionnelle
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 72 kVA
. Terrain de 2 382 m²
Surface RDC : 1184 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Orgeval, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 840 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 1 184 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21523780E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.1 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
