A louer Local d'activité 4005m² Osny
Loyer mensuel
40 050€
Surface
4 005 m²
Montant au m²
120€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A15, situé dans l'agglomération de Cergy Pontoise, IMMPNotre équipes propose à la location un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales.
Bus Lignes : 43, 44 et 60 Train Lignes : J, H et L RER RER A - CERGY-Préfecture RER RER C - PONTOISE
Bus Lignes : 43, 44 et 60 Train Lignes : J, H et L RER RER A - CERGY-Préfecture RER RER C - PONTOISE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 40 050 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 005 m² non divisibles
Surface de 4 005 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 605 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 196 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 801 | 11 mois après accord | 120 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermes | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 605 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 196 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 801 | 11 mois après accord | 120 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermes | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 605 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 196 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 801 | 11 mois après accord | 120 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermes | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 605 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 196 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 801 | 11 mois après accord | 120 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermes | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 605 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 196 | 11 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 801 | 11 mois après accord | 120 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermes | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 005 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
. Trois zones de stationnement 2 roues
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
BUREAUX
. Règlementation RE2020
. Accès piéton par porte vitrée
. Surcharges :
500 kg/m² au RdC
350 kg/m² à l'étage
. Eclairage LED
. Ventilation double-flux.
. Chauffage et Rafraichissement de type VRV
. Stores intérieurs
. Plateau non cloisonné
. Moquette et faux-plafond
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
. Trois zones de stationnement 2 roues
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
BUREAUX
. Règlementation RE2020
. Accès piéton par porte vitrée
. Surcharges :
500 kg/m² au RdC
350 kg/m² à l'étage
. Eclairage LED
. Ventilation double-flux.
. Chauffage et Rafraichissement de type VRV
. Stores intérieurs
. Plateau non cloisonné
. Moquette et faux-plafond
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Osny, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 40 050 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 4 005 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14195150E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.51 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
