A louer Local d'activité 423m² Pantin
Ces espaces modernes s'intègrent dans un environnement dynamique et facilement accessible, adapté aux activités artisanales, artistiques ou tertiaires. Les deux locaux ERP bénéficient d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 180 personnes, ce qui les rend particulièrement adaptés à des activités de formation, musée, salle de spectacle, showroom ou événementiel.
Bus Cartier Bresson (BUS-330) RER PANTIN (RER E) Transilien Pantin (TRAIN-RER E) SNCF Pantin (France) Route Boulevard Périphérique à 10 mins Bus (BUS-330) "Condorcet" Metro (METRO-7) "Aubervilliers 4 chemins" à 12mins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 962,08 € (232.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 423 m² divisibles à partir de 153 m²
Surface divisible
Surface divisible 153 m² minimum
Surface divisible 423 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | Immédiate | 232 m²/an HT HC | 104 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 01 | |||||||
| RDC | Activités | 153,7 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 104 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 02 | |||||||
| Total | 423,7 m² |
Equipements
. Immeuble mixte
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Interphone
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Cour
Le lot 2 LOCAUX ERP
. Surface : 153,7 m² ouverte sur le jardin
. Terrasse privative
. Classé ERP 5? catégorie, type N
. Attentes techniques pour :
. Installation d'une gaine d'extraction / four
. Installation d'une CTA en toiture
. Sorties eaux usées et eaux vannes
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 962,08 € (232.32 €/m²/an)
Surface de 423 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21463500AE-0001L
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