A louer Local d'activité 486m² Paris 876.5 € ( N° 2664951,A)

A louer Local d'activité 486m² Paris

A partir de

877€/mois

Surface min

50 m²

Surface max

486 m²

Montant au m²

210€/m²/an

Idéalement situés au coeur du quartier de Belleville, IMNotre équiperopose à la location de petits locaux neufs, parfaitement adaptés aux activités artisanales et artistiques.
L'immeuble est sécurisé, accessible 24h/24, avec sanitaires PMR et un monte-charge de 1 600 kg. Les locaux sont lumineux et fonctionnels, idéaux pour tout type d'atelier ou d'activité créative. Informations techniques : extraction non possible, installation du triphasé à la charge du locataire.
Métro Ligne 2-11 Stations Belleville-Couronnes Bus Lignes 20-71-96-N12-N23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 876,5 € (210.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 486 m² divisibles à partir de 50 m²

Surface divisible

Surface divisible 50 m² minimum

Surface divisible 486 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+3		Activités	60,9	Immédiate	210 m²/an HT HC	100,39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 15
R+3		Activités	50,7	Immédiate	210 m²/an HT HC	100,39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 17
R+2		Activités	83,7	Immédiate	210 m²/an HT HC	100,39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 10
R+1		Activités	83,9	Immédiate	210 m²/an HT HC	100,39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 06
R+1		Activités	61,9	Immédiate	210 m²/an HT HC	100,39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 07
RDCH		Activités	83,9	Immédiate	210 m²/an HT HC	100,39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 02
RDCH		Activités	61,9	Immédiate	210 m²/an HT HC	100,39 m²/an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 03
Total			486,9 m²

Equipements

. Portail d'entrée
. Portail aire de livraiosn
. Monte-charges
. Luminaires suspendus LED
. Dalles marines en plafond
. Prises électriques étanches
. Interrupteurs manuels
. Alarmes incendies
. Fibre optique
. Chauffage à vanne thermostatique
Surface RDC : 145,8 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 876,5 € (210.36 €/m²/an)

Surface de 486 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21463170E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

14.17 €/m²/mois Loyer bas

19.17 €/m²/mois Loyer médian

23.33 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 48679), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif