A louer Local d'activité 958m² Paris € ( N° 2668129,A)

A louer Local d'activité 958m² Paris

Surface

217 m²

Situé dans l'Est parisien, proche du métro ligne 9 "Porte de Montreuil" et au pied du tramway T3b reliant la Porte Dauphine à la Porte de Vincennes, nous vous proposons un local de 217.80m² avec une grande hauteur de plafond et une belle luminosité.
La surface est proposée libre d'aménagement, il y a une possibilité de stationnement en sous-sol. Idéal pour une activité de petite production ou vos futurs bureaux!
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Montreuil A3 RER Nation (RER A) Métro Porte de Montreuil (METRO-9) Porte de Vincennes (Ligne 1) Tram Porte de Montreuil (TRAMWAY), Porte de Vincennes (TRAMWAY) Bus Schubert - Paganini (BUS), Porte de Montreuil (BUS-351, BUS-57), Place de la Porte de Montreuil (BUS-215)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 217 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 217 m² minimum

Surface divisible 217 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Activités	217,8	Immédiate	200 m²/an HT HC	95,72 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	P4007
		Parkings	-	Immédiate	1 800 place/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			217,8 m²
6

Equipements

. Accès véhicules légers
. Façade mur rideau
. Monte-charge
. Fibre optique
. Panneaux led
. Fibre optique
. Monte-charge
. Quai de déchargement
. Ascenseur
. Faux plafond acoustique
. Espace cuisine
. Climatisation
. Baie de brassage
. Chauffage collectif gaz

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Surface de 217 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 13767930AE-0027L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

14.17 €/m²/mois Loyer bas

19.17 €/m²/mois Loyer médian

23.33 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 48679), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif