A louer Local d'activité 400m² Saint denis
Loyer mensuel
5 000€
Surface
400 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité récent au sein du Parc Séverine à Saint-Denis, idéal pour une PME ou une activité tertiaire.
Développant une surface de bureaux et d'exploitation d'environ 400 m², ce bien offre une belle hauteur sous plafond de 7 m et 9 places de stationnement. Facilement accessible via le tram T5 et les axes routiers, il bénéficie d'un environnement dynamique.
Autoroute A86 et A1 RER RER D - Gare de Pierrefitte Stains Bus Lignes : 168, 256 et N44 Tram Ligne T5
Développant une surface de bureaux et d'exploitation d'environ 400 m², ce bien offre une belle hauteur sous plafond de 7 m et 9 places de stationnement. Facilement accessible via le tram T5 et les axes routiers, il bénéficie d'un environnement dynamique.
Autoroute A86 et A1 RER RER D - Gare de Pierrefitte Stains Bus Lignes : 168, 256 et N44 Tram Ligne T5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 000 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 316 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 21,62 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 000 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 24/04/2026
Référence CessionPME : 21628280E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
