Local commercial de 1000m² à louer à Plougoumelen

Loyer mensuel

9 585€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

115€/m²/an

À louer : Local commercial idéalement situé en bordure de la RN165.

Situé entre Vannes et Auray, sur la commune dynamique de Plougoumelen, ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur dela zone du Kenyah, en pleine expansion. Le bâtiment offre une surface de 1 000 m², complétée par 150 m² de mezzanine. Il est implanté sur un terrain entièrement clos, accessible via un portail, avec 2 800 m² de surface enrobée, idéale pour les manœuvres et le stationnement. Facilement accessible, ce local est parfaitement adapté pour accueillir des livraisons en poids lourds. Une partie atelier est équipée de deux portes sectionnelles, facilitant la réception de marchandises. Une partie bureaux complète le bien.

- Loyer annuel : 115020 € HTHC

- Charges annuelles : 4000 € TTC

- Taxe foncière : 2100 € Preneur

- Honoraires : 28755 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

N165

Données Financières

Loyer mensuel : 9 585 € (115.08 €/m²/an)

Honoraires : 28 755 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Equipements

Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Cours de livraison, Fibre optique, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :18, Parking Visiteur, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine