A louer Local d'activité 1085m² Pontcarre
Loyer mensuel
7 236€
Surface
1 085 m²
Montant au m²
80€/m²/an
Située sur la commune de Pontcarré à proximité immédiate des principaux axes routier au sein de la zone d'activité, ImmproNotre équipepropose à la location un local d'activité indépendant d'environ 950m² non divisible à la location avec des bureaux d'accompagnement.
Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'une cour privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL soit environ 30 parkings d'accompagnement. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Mairie (BUS-13) Autoroute A4 ; A104 Route D471 Bus (BUS-290)
Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'une cour privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL soit environ 30 parkings d'accompagnement. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Mairie (BUS-13) Autoroute A4 ; A104 Route D471 Bus (BUS-290)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 236 € (80.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 085 m² non divisibles
Surface de 1 085 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 900 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 185 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 085 | décembre 2024 | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 085 m² | |||||||||||||||||
| 30 simples | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique possible
. Cour privative
. Bon état
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique possible
. Cour privative
. Bon état
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pontcarré, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 236 € (80.04 €/m²/an)
Surface de 1 085 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13425140E-0030L
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