A louer Local d'activité 9209m² Roissy en brie
71 AVENUE JOSEPH BODIN DE BOISMORTIER
Cellules logistiques autorisées en ICPE 1510, avec une belle hauteur libre de 9,90 mètres, de 9 quais niveleurs et d'une cours camion de 33 mètres. Bureaux administratifs et locaux sociaux sur plusieurs niveaux. Accessible via l'axe A4 et N104, à moins de 25km de la Porte de Bercy et 40 km des Aéroports de Paris.
Bus Parc Hi-Han (BUS-A) RER EMERAINVILLE-PONTAULT-COMBAULT (RER E) Autoroute A4 Route Boulevard Périphérique: à 25km de la Porte de Bercy Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 46 045 € (60.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 9 209 m² non divisibles
Surface de 9 209 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | 1 | Bureaux | 701 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Entrepôts | 4 254 | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 05 | 1 05 | Entrepôts | 4 955 | Immédiate | 64,24 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||
| RDC | 1 06 | Entrepôts | 4 254 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 9 209 m² | |||||||||||||||||
| 64 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès poids lourds
. Cours camion 33 mètres
. Hauteur libre sous-poutre de 9,90 mètres
. 9 quai niveleurs
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Charge au sol : 5T/m²
. PC sécurité
. Chauffage par pompe à chaleur
. Bureaux administratifs
. Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
. Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
. Local de charge
. PC sécurité
Surface RDC : 8508 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 46 045 € (60.00 €/m²/an)
Surface de 9 209 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13133960E-0005L
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