A louer Local d'activité 310m² Roissy en brie
4 RUE DENIS PAPIN
Loyer mensuel
2 600€
Surface
310 m²
Montant au m²
101€/m²/an
Situé sur la commune de Roissy-en-Brie à proximité immédiate des principaux axes routiers IMMPNotre équipes propose à la location un local d'activité d'environ 310 m² non divisible comprenant une surface d'activité d'environ 210 m² au rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux au premier étage le lot dispose également d'une cour privative extérieure d'environ 250 m².
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter
RER E station "Roissy en brie" SNCF station "Roissy en brie" Bus Denis Papin (A) Autoroute A 4 (Entrée Pontault-Combault gare, Roissy en Brie centre, Parc d'activités des Arpents), A 4 (Sortie N 104) Borne de recharge e-Totem - Roissy-en-Brie - Gymnase Anceau de Garlande (Bornes de recharge)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 600 € (100.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 310 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 100,65 m²/an HT HC | 1,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 210 | Immédiate | 100,65 m²/an HT HC | 1,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule 3 | 3 | Activités | 310 | Immédiate | 100,65 m²/an HT HC | 1,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| Total | 310 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.5 a 6 m
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.5 a 6 m
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 600 € (100.68 €/m²/an)
Surface de 310 m²
Réactualisé le 30/05/2026
Référence CessionPME : 21754400E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
