A louer Local d'activité 634m² Rungis
Loyer mensuel
9 510€
Surface
634 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Notre équipe vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94).
Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services.
Tram LA FRATERNELLE (T7) RER Rungis la Fraternelle (C) RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER C Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans Route Navette privée gratuite vers Aéroport et RER Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette Autolib' Station Autolib'
Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services.
Tram LA FRATERNELLE (T7) RER Rungis la Fraternelle (C) RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER C Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans Route Navette privée gratuite vers Aéroport et RER Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette Autolib' Station Autolib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 510 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 634 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Activités | 473 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDCH | Bureaux | 161 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LMS3 COMPAS | Activités | 634 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LMS3 COMPAS | |||||||
| Total | 634 m² |
Equipements
. Parc ISO 14001 (gestion
environnementale)
. SERVICES : restaurants collectifs
et traditionnels, crèches, fitness,
gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
. Pôles hôteliers et commerciaux à
proximité
. Hauteur sous Plafond : 5m27
. Hauteur sous poutre: 4m67
. 1 accès à quai
. Aérothermes gaz
. RIA
. Charge/sol :1 T/m²
. Puissance électrique : Triphasé
. Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 634 m²
environnementale)
. SERVICES : restaurants collectifs
et traditionnels, crèches, fitness,
gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
. Pôles hôteliers et commerciaux à
proximité
. Hauteur sous Plafond : 5m27
. Hauteur sous poutre: 4m67
. 1 accès à quai
. Aérothermes gaz
. RIA
. Charge/sol :1 T/m²
. Puissance électrique : Triphasé
. Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 634 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 510 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 634 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20904450E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
