A louer Local d'activité 806m² Saint denis
Loyer mensuel
12 420€
Surface
806 m²
Montant au m²
185€/m²/an
Produit rare sur le secteur Idéalement situé à proximité des métros L13 et L14 « Saint Denis - Pleyel », IMMPROVNotre équiperopose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 806 m² en excellent état avec 93 m² de bureaux attenants.
Cour privative de 320 m². La surface de la parcelle est de 1 125 m² Possibilité de mise aux normes E.R.P. Loyer non soumis à TVA Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport ..
Metro Carrefour Pleyel (L13) à 10 min RER Stade de France- Saint Denis (B) Autoroute A86
Cour privative de 320 m². La surface de la parcelle est de 1 125 m² Possibilité de mise aux normes E.R.P. Loyer non soumis à TVA Idéal activités artisanales, Audiovisuelle, Studio photo, traiteur, salle de sport ..
Metro Carrefour Pleyel (L13) à 10 min RER Stade de France- Saint Denis (B) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 420 € (184.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 806 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 713 | Après accord | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 93 | Après accord | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | A la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 806 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourd
. Cours privative de 320 m² avec 8 places de parkings
. Portail électrique
. 2 accès plain-pied
. Murs parpaings
. Charpente métallique
. Sol béton
. Entrepôt éclairé par verrières
. Charges sol : 3T/m²
. HSP Porte : 4 m
. HSP : 5,5 m
. Chauffage par Aérotherme gaz
. Courant triphasé
. Possible de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 806 m²
. Accès poids lourd
. Cours privative de 320 m² avec 8 places de parkings
. Portail électrique
. 2 accès plain-pied
. Murs parpaings
. Charpente métallique
. Sol béton
. Entrepôt éclairé par verrières
. Charges sol : 3T/m²
. HSP Porte : 4 m
. HSP : 5,5 m
. Chauffage par Aérotherme gaz
. Courant triphasé
. Possible de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 806 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 420 € (184.92 €/m²/an)
Surface de 806 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14094470E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
