A louer Local d'activité 462m² Saint denis

A partir de

3 273€/mois

Surface min

231 m²

Surface max

462 m²

Montant au m²

170€/m²/an

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent (2010), idéalement situé en façade de l'autoroute A86 et à proximité immédiate des transports en commun (Métro lignes 13 et 14, RER B et D), Notre équipeopose à la location trois cellules de 231 m² à usage mixte (activité / bureaux).
Cette surface bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès pour livraison par camion de 20 m³. Elle conviendrait parfaitement pour une activité artisanale, un bureau d'études ou une société de BTP.
Autoroute A86 / A1 RER RER D : "Stade de France" RER RER B : "La Plaine - Stade de France " Metro Carrefour Pleyel (13) à 600 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 273,27 € (170.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 462 m² divisibles à partir de 231 m²

Surface divisible

Surface divisible 231 m² minimum

Surface divisible 462 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	E4	Bureaux	111				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	E4	Activités	120				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	E4	Activités	231	Immédiate	170 m²/an HT HC	28,75 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	E7	Bureaux	111				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	E7	Activités	120				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	E7	Activités	231	Immédiate	170 m²/an HT HC	28,75 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			462 m²

Equipements

. Ensemble immobilier récent (2010)
. Site gardienné et sécurisé
. Ossature béton
. Contrôle d'accès extérieur
. Fibre optique
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle : 2,7*4 m selon la cellule
. Charge au sol : bâtiment E : 1T / m²
. lumière zénithale
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule.
. Bureaux neufs aménagés en espace ouvert
. Moquette
. Faux Plafond
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 240 m²
Surface terrain : 0