Loue entrepôt stockage 400m² Saint-Laurent-Blangy 2420 € ( N° 2531175,A)

Loue entrepôt stockage 400m² Saint-Laurent-Blangy

Loyer mensuel

2 420€

Surface

400 m²

Montant au m²

73€/m²/an

A PROXIMITE DES ENTREES D'AUTOROUTES A1 et A26

Rez de chaussée
- Entrée, 6 Bureaux, Débarras, Dégagement, Réfectoire, Hangar de stockage, Local, Sanitaires, WC 1, WC 2,

PARKINGS ET/OU STOCKAGE DE 1500M2 EN MACADAM

- Loyer annuel : 29040 € HT

- Charges annuelles : 2160 € HT

- Taxe foncière : 2263 € Preneur

- Honoraires : 10454 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

AUTOROUTES A1 et A26

Données Financières

Loyer mensuel : 2 420 € (72.60 €/m²/an)

Honoraires : 10 454 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Laurent-Blangy, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 2 420 € (72.60 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 62_0163

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.17 €/m²/mois Loyer bas

6.05 €/m²/mois Loyer médian

7.5 €/m²/mois Loyer haut

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Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.

Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.

Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
Livraisons :
Le bâtiment A1 de 386 m² est Disponible / D2,D3,D4 de 233 m², 438 m² et 331 m² seront livrés dans 6 mois (réservations à effectuer dés maintenant)
Construction :
Bâtiment D4 :
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Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Travaux d'intérieur en option.
Autres bâtiment possible à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 11167.2 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867