A louer Local d'activité 202m² Saint ouen
Loyer mensuel
2 700€
Surface
202 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Notre équipe vous propose un local d'activité de 202 m² situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen et des commerces.
Il comprend 132 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, bureaux et sanitaires, ainsi que 70 m² en sous-sol pour stockage ou atelier. Terrasse privative. Charges incluses. Idéal artisan, e-commerce, logistique légère ou showroom.
Bus Audonie, Landy Jaurès (173, 274, N44) Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Quai de Seine (137, 166, 237) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Il comprend 132 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, bureaux et sanitaires, ainsi que 70 m² en sous-sol pour stockage ou atelier. Terrasse privative. Charges incluses. Idéal artisan, e-commerce, logistique légère ou showroom.
Bus Audonie, Landy Jaurès (173, 274, N44) Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Quai de Seine (137, 166, 237) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 700 € (160.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 202 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 132 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||||
| SS | Bureaux | 70 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||||
| Total | 202 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Double accès
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour privative
. Portail d'accès
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative
. Archives
. Faux plafonds
Surface RDC : 132 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Double accès
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour privative
. Portail d'accès
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative
. Archives
. Faux plafonds
Surface RDC : 132 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 700 € (160.44 €/m²/an)
Surface de 202 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14348500E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
