Local d'activités 924m² avec quais à Saint Priest

A partir de

1 946€/mois

Surface min

424 m²

Surface max

924 m²

Montant au m²

55€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 924 m² dont 90 m² de bureaux et showroom répartis sur 3 niveaux.
Ce local est divisible en 2 lots à partir de 424 m². Très bien situé à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7. Location Local d'Activités équipé de quais - Saint Priest (69800) - 924 m² divisibles à partir de 424 m²
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 946,16 € (55.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 924 m² divisibles à partir de 424 m²

Surface divisible

Surface divisible 424 m² minimum

Surface divisible 924 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R-1 + R-2	Activités	500				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule R-1 + R-2	Activités	500	Immédiate	55,11 HT/HC/m²/an	6 345 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 12 à 36 mois	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	R-1 + R-2
RDC	Activités	334				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	90				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule RDC	Activités	424	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	5 524 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 12 à 36 mois	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	RDC
Total		924 m²

Equipements

Parc fermé et sécurisé avec gardien
RDC (surface totale d'environ 424 m²) :
Accueil commun : 50 m² environ (partagé avec les autres locataires de bureaux en R+1 et R+2)
Bureaux : 2 bureaux privatifs de 12 m² et 15 m² climatisés
Showroom : 38 m² (possibilité de 3e bureau)
Hauteur sous plafond : 4 m
Portes sectionnelles : 2 portes à quai
Monte-charge vers R-1
Racks de rangement
Possibilité de location meublée pour les bureaux
R-1 et R-2 (surface totale d'environ 500 m² répartis sur 2 niveaux) :
Accès : rampe béton et monte-charge
Hauteur sous plafond : 2,40 m
Surface RDC : 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 946,16 € (55.08 €/m²/an)

Surface de 924 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1418699-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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