Le cabinet propose à la location un local

Loyer mensuel

3 047€

Surface

373 m²

Montant au m²

98€/m²/an

Le cabinet Notre équipe propose à la location un local d'activités mixte d'une surface totale de 376 m².
Ce bien comprend environ 200 m² de bureaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou des usages techniques. Le site dispose de 16 places de parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une aire de manoeuvre est également disponible, permettant une circulation aisée des véhicules. Ce bien constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Autoroute A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104) Borne de recharge ST THIBAULT VI (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 047 € (98.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 373 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	200	Immédiate	98 m²/an HT HC	28,43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	173	Immédiate	98 m²/an HT HC	28,43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 8	Activités	373	Immédiate	98 m²/an HT HC	28,43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	8
Total		373 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Hauteur libre : 5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3m50 (L) m
Surface RDC : 373 m²
Surface terrain : 0