Locaux d’activité – 850 m² – Emplacement stratégiq 3500 € ( N° 2677508,A)

Locaux d’activité – 850 m² – Emplacement stratégiq

Loyer mensuel

3 500€

Surface

850 m²

Montant au m²

49€/m²/an

À louer, locaux d'activité 850 m², implanté sur un terrain de 3 000 m², idéalement situé en zone d’activités à seulement 3 minutes de la rocade.
Partie bureaux 350 m². Bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux, comprenant : Un hall d’accueil. Plusieurs bureaux cloisonnés. Une salle de réunion. Des sanitaires. Un espace réfectoire. Partie stockage / activité : 500 m² ( + deux mezzanines de 150 et 100m2). Espace de stockage ou d’exploitation : Hauteur sous plafond : 5 à 7 mètres. Dalle béton charge lourde. Porte sectionnelle 4 x 4 m. Alimentation électrique en 380 V. Bâtiment non chauffé. Extérieurs : Terrain de 3 000 m². Accès facile pour poids lourds. Aire de manœuvre et stationnement. Atouts : Situation stratégique en zone d’activités. Accès rapide rocade. Mix bureaux + stockage idéal pour PME, logistique, artisan ou négoce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (49.44 €/m²/an)

Honoraires : 15 120 €

Surfaces et longueurs

Surface de 850 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sainte-Maure, Aube (10), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 3 500 € (49.44 €/m²/an)

Surface de 850 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 001172

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