A louer Local d'activité 3400m² Santeny
Loyer mensuel
28 322€
Surface
3 400 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques N19 et N104, sur la commune de Santeny, IMMPRNotre équipeose à la location un entrepôt logistique fonctionnel d'environ 5 400 m², divisible à partir de 2 000 m².
Réparti en deux bâtiments indépendants, le site dispose de six quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur de stockage de 7 mètres et de 39 places de stationnement pour une prise à bail globale.
RER Boissy-Saint-Léger (A) Route N19
Réparti en deux bâtiments indépendants, le site dispose de six quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur de stockage de 7 mètres et de 39 places de stationnement pour une prise à bail globale.
RER Boissy-Saint-Léger (A) Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 28 322 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 400 m² non divisibles
Surface de 3 400 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 3 300 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 400 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied
. Quais dimension 3x3
. Porte sectionnelle de plain-pied: dimensions porte : 4,6 (H) x4 (L)
. R.I.A.
. Sprinklers
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3300 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied
. Quais dimension 3x3
. Porte sectionnelle de plain-pied: dimensions porte : 4,6 (H) x4 (L)
. R.I.A.
. Sprinklers
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Santeny, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 28 322 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 3 400 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21291400E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
