A louer Local d'activité 383m² Stains
Loyer mensuel
4 150€
Surface
383 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Notre équipe propose à la location un local d'activité situé à Stains, offrant une surface de 383 m².
Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement stratégique et dynamique.
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université RER RER D - Pierrefitte Stains Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains Autoroute A1 et A86 Route N1
Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement stratégique et dynamique.
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université RER RER D - Pierrefitte Stains Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains Autoroute A1 et A86 Route N1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 150 € (130.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 383 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 292,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 383,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| Total | 383,2 m² |
Equipements
. Parc logistique
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. PC sécurité sur site
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en autoconsommation
. Restaurant inter-entreprise (à proximité)
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Résistance au sol : 3T / m²
. Eclairage LED
. Chauffage par aérothermes électriques
BATIMENT A, B et C :
. Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
. 1 porte sectionnelle par cellule
BATIMENT D :
. Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
. 3 portes sectionnelles
Surface RDC : 292,8 m²
Surface terrain : 0
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. PC sécurité sur site
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé
. Centrale photovoltaïque en autoconsommation
. Restaurant inter-entreprise (à proximité)
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Résistance au sol : 3T / m²
. Eclairage LED
. Chauffage par aérothermes électriques
BATIMENT A, B et C :
. Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
. 1 porte sectionnelle par cellule
BATIMENT D :
. Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
. 3 portes sectionnelles
Surface RDC : 292,8 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Stains, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 150 € (130.08 €/m²/an)
Surface de 383 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14542010E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
