A louer Local d'activité 2500m² Stains
Loyer mensuel
39 575€
Surface
2 500 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux d'Activités à louer à STAINS, 2 500 m² non divisibles.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et d'un espace modulable pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Bus Ligne 268 et 168 Train T11 - Gare de Pierrefitte-Stains Route N1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 39 575 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 500 m² non divisibles
Surface de 2 500 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 1 900 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 500 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 500 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Locaux lumineux en bon état
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10,5 m
. Quais : 4
. Portes sectionnelles de plain-pied : 3
Surface RDC : 2100 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Locaux lumineux en bon état
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10,5 m
. Quais : 4
. Portes sectionnelles de plain-pied : 3
Surface RDC : 2100 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Stains, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 39 575 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 2 500 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13790390E-0027L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
