A louer Local d'activité 2168m² Sucy en brie
12 RUE BENJAMIN FRANKLIN
Loyer mensuel
27 100€
Surface
2 168 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et Route nationale 6, Notre équipee un bâtiment indépendant de 2 168 m² non divisibles.
Les espaces d'activité/stockage sont dotés d'un système de chauffage par aérothermes et sont accessibles par 5 portes sectionnelles de 4x4,5 mètres et de 4 portes à quai niveleurs de 3x3,3 mètres. De plus, ces espaces offrent une hauteur de stockage remarquable de 8,50 mètres sous charpente, assurant une grande flexibilité pour diverses activités. Les bureaux, aménagés avec soin, sont climatisés, créant ainsi un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette offre complète et bien équipée constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et stratégique pour leurs activités. 68 emplacements de stationnements sont rattachés à ce bâtiment.
Bus Ateliers RATP de Sucy (436), Louis Thébault (439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF)
Les espaces d'activité/stockage sont dotés d'un système de chauffage par aérothermes et sont accessibles par 5 portes sectionnelles de 4x4,5 mètres et de 4 portes à quai niveleurs de 3x3,3 mètres. De plus, ces espaces offrent une hauteur de stockage remarquable de 8,50 mètres sous charpente, assurant une grande flexibilité pour diverses activités. Les bureaux, aménagés avec soin, sont climatisés, créant ainsi un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette offre complète et bien équipée constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et stratégique pour leurs activités. 68 emplacements de stationnements sont rattachés à ce bâtiment.
Bus Ateliers RATP de Sucy (436), Louis Thébault (439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 27 100 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 168 m² non divisibles
Surface de 2 168 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 980 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 2 168 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 2 | |||||||
| Total | 2 168 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Moquette
. Boublage par BA13
. Faux plafond
. Sol carrelé
.300 lux
. Chauffages/ Climatisation
. Site clos
. Clotures à barreaux
. voirie lourde
. 5 Portes plain pied 4.00 m * 4.5m
. 4 Portes à quai : 3 m * 3 .3m
. Hauteur sous plafond : 8.50 m²
. LED
Surface RDC : 2080 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Moquette
. Boublage par BA13
. Faux plafond
. Sol carrelé
.300 lux
. Chauffages/ Climatisation
. Site clos
. Clotures à barreaux
. voirie lourde
. 5 Portes plain pied 4.00 m * 4.5m
. 4 Portes à quai : 3 m * 3 .3m
. Hauteur sous plafond : 8.50 m²
. LED
Surface RDC : 2080 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 27 100 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 2 168 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21294180E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
