A louer Local d'activité 4700m² Sucy en brie
Loyer mensuel
66 599€
Surface
4 700 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Bâtiment neuf et indépendant ! Idéalement situé à Sucy-en-Brie, à proximité de la Route Nationale N19 et du RER A Station Sucy-Bonneuil, Notre équipeffre l'opportunité de louer un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 700 m².
Ce bâtiment sécurisé bénéficie d'excellentes prestations. La partie dédiée à l'activité est dotée d'accès par portes sectionnelles et offre une remarquable hauteur de stockage de 8 mètres. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Route N19
Ce bâtiment sécurisé bénéficie d'excellentes prestations. La partie dédiée à l'activité est dotée d'accès par portes sectionnelles et offre une remarquable hauteur de stockage de 8 mètres. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 66 599 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 700 m² non divisibles
Surface de 4 700 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 485 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 4 215 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A | Activités | 4 700 | Avril 2027 | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | ||||||||
| Total | 4 700 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 7 m
. 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
. 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 7 m
. 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
. 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 66 599 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 4 700 m²
Réactualisé le 29/05/2026
Référence CessionPME : 21751670E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
