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  • A louer Local d'activité 2517m² Thiais

    20 RUE DES OLIVIERS

    Loyer mensuel
    31 462€
    Surface
    2 517 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    À Thiais, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête de locaux d'activités de premier ordre.
    Proposée par IMMPROVNotre équipe offre se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des axes routiers A86/106, et de la ligne 14 du métro, facilitant ainsi l'accès et le transport. Ce vaste espace commercial de 2 517 m², non divisible, est spécialement conçu pour répondre aux besoins des secteurs du transport et de la logistique. L'entrepôt logistique frigorifique est équipé d'un système de froid positif, avec la possibilité d'installer un froid négatif, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les entreprises nécessitant des solutions de stockage sous température contrôlée. Trois quais de livraison et une zone de déchargement optimisent les opérations logistiques, tandis que le site entièrement clôturé, avec un portail motorisé, assure une sécurité renforcée. Les places de parking dédiées ajoutent une commodité supplémentaire pour les transporteurs et logisticiens, facilitant ainsi la gestion quotidienne des flux de marchandises. Disponible immédiatement, ce bien immobilier est une solution idéale pour les entreprises cherchant à dynamiser leur activité dans un environnement adapté aux exigences opérationnelles les plus rigoureuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet espace polyvalent et parfaitement équipé.
    Bus 396 Métro 14 RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C) SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France) Aéroport A86

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 31 462 € (150.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 2 517 m² non divisibles

    Surface de 2 517 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 2 517 Immédiate 150 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 2 517 m²

    Equipements

    . Façade mur rideau
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Quai : 3
    . Puissance électrique : 60 kVA
    . Tarif jaune
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Surface RDC : 2517 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Thiais, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 31 462 € (150.00 €/m²/an)

    Surface de 2 517 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 14122950E-0013L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    10.83 €/m²/mois Loyer bas
    12.5 €/m²/mois Loyer médian
    14.17 €/m²/mois Loyer haut