A louer Local d'activité 507m² Tremblay en france
Loyer mensuel
5 282€
Surface
507 m²
Montant au m²
125€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 506 m², situé au sein du Village Cargo à Tremblay-en-France.
Le lot dispose d'un double accès de plain-pied avec porte sectionnelle mécanique. Il comprend un espace d'activités et de stockage d'environ 460 m², ainsi que des bureaux d'accompagnement d'environ 47 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les locaux se trouvent au coeur de la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, dans le Village Cargo, face au centre commercial Aéroville et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028) Bus Plusieurs lignes à proximité RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle Autoroute A1, A3 et A104 Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Le lot dispose d'un double accès de plain-pied avec porte sectionnelle mécanique. Il comprend un espace d'activités et de stockage d'environ 460 m², ainsi que des bureaux d'accompagnement d'environ 47 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les locaux se trouvent au coeur de la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, dans le Village Cargo, face au centre commercial Aéroville et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028) Bus Plusieurs lignes à proximité RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle Autoroute A1, A3 et A104 Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 282 € (125.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 507 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 3459 | Bureaux | 47 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment 3459 | Activités | 460 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule Module B FR | Bâtiment 3459 Module B FR | Activités | 507 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Module B FR | ||||||
| Total | 507 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage gaz
Locaux en bon état, lumineux, aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 4 m
Surface RDC : 460 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage gaz
Locaux en bon état, lumineux, aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 4 m
Surface RDC : 460 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 282 € (125.04 €/m²/an)
Surface de 507 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21462970E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
