A louer Local d'activité 734m² Villepinte
Loyer mensuel
6 730€
Surface
734 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Idéalement situé à Villepinte (93) à proximité immédiate des accès A1 - A104, IMMPROVNotre équiperopose à la location des locaux mixtes activité/ bureaux avec parkings.
Hauteur sous plafond de 5,6 m. Prestations bureaux de standing au sein d'un parc arboré et sécurisé. Bureaux en bon état et de très bonne qualité. L'accès au site est sécurisé via une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d'ouverture. Site avec accès aux transports en commun Bus 619 & 1, T'bus 1. Principaux axes routiers à proximité immédiate : A104 et N2. Autres axes routiers à proximité : A3 et A1.
RER RER ligne B Autoroute A1, A104, A3 SNCF TGV Roissy-Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Le Bourget
Hauteur sous plafond de 5,6 m. Prestations bureaux de standing au sein d'un parc arboré et sécurisé. Bureaux en bon état et de très bonne qualité. L'accès au site est sécurisé via une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d'ouverture. Site avec accès aux transports en commun Bus 619 & 1, T'bus 1. Principaux axes routiers à proximité immédiate : A104 et N2. Autres axes routiers à proximité : A3 et A1.
RER RER ligne B Autoroute A1, A104, A3 SNCF TGV Roissy-Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Le Bourget
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 730 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 734 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 166 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 415 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 153 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule E33 | Activités | 734 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 41,16 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E33 | |||||||
| Total | 734 m² |
Equipements
. Site gardienné fermé et sécurisé
. PC sécurité sur le site
. Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
. Parkings supplémentaires sur le site
. Accès plain-pied Poids Lourds et VL
ACTIVITES :
. HSP : 5,6 m
. Portes sectionnelles de plain pieds
. Dalle béton bon état
BUREAUX :
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
. Eclairage LED
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Belle prestation
Surface RDC : 568 m²
. PC sécurité sur le site
. Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
. Parkings supplémentaires sur le site
. Accès plain-pied Poids Lourds et VL
ACTIVITES :
. HSP : 5,6 m
. Portes sectionnelles de plain pieds
. Dalle béton bon état
BUREAUX :
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
. Eclairage LED
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Belle prestation
Surface RDC : 568 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 730 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 734 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14209050E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
