A louer local d'activité 2100m² à Aulnay-sous-Bois
Loyer mensuel
149 362€
Surface
2 100 m²
Montant au m²
853€/m²/an
- 93 Aulnay-sous-Bois
- 1500 m² environ de stockage + 600 m² environ de magasin à louer.
- Localisation stratégique :Proche des autoroutes A1, A3, A104 (5-10 min).À 11 km de l'aéroport Roissy CDG (15 min) et 18 km de Paris (30 min).
- Surface disponible :Entrepôt : 1500 m² environ (hauteur sous plafond de 5 m).Magasin : 600 m² environ.Loyer annuel : 147 875 € HT/HC.Honoraires d’agence : 3 mois de loyer de la première année + 20% de TVA (partagé entre propriétaire et locataire).
- Conditions :Bail précaire de 24 mois.Charges : 10 %, taxes foncières selon montant réel.
- Atouts :Idéal pour logistique, commerce ou stockage.Accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport.
- Visites sur rendez-vousOpportunité rare, contactez rapidement pour réserver une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 149 362 € (853.44 €/m²/an)
Honoraires : 53 550 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 149 362 € (853.44 €/m²/an)
Surface de 2 100 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1663659
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
