A louer local commercial 54m² centre-ville d'Auray 950 € ( N° 2606322,A)

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Auray

Local commercial recemment rénové d'environ 40 m² – Belle visibilité avec vitrine de 2,5 mètres. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auray. Il se compose de :
- 2 pièces,
- Une cusine aménagée,
- 1 WC avec point d'eau. ‍️ Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Ce local est également fibré pour répondre à vos besoins numériques. Parmi les points forts : électricité refaite, stationnements gratuits à proximité, emplacement stratégique pour maximiser votre visibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Auray

À saisir ! Local commercial idéalement situé au sein d'une galerie commerciale dynamique, offrant un environnement propice au développement de votre activité.

D'une surface d'environ 40 m², ce local sera libre à compter du 1er mai et constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec flux régulier de clientèle.

Implanté dans un secteur à fort dynamisme commercial, ce local profite de la présence de plusieurs enseignes déjà en place, favorisant l'attractivité globale du site et la création de synergies entre professionnels.

Son agencement permet une installation rapide et une exploitation optimisée de l'espace, avec une belle visibilité au sein de la galerie.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 680 €

Ce bien représente une excellente opportunité pour s'implanter dans de bonnes conditions et développer sereinement votre activité dans un cadre commercial attractif.

N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 604936 )

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Auray

A LOUER
- Local commercial de 110 m² environ
- surface de vente/show-room de 70m²
- espace bureaux avec point d'eau de 20m²
- sanitaires
- réserve de 20m²
- parkings privatifs
- vitrines
- proche échangeur Vannes
- Auray
- Quiberon
- zone artisanaledynamique d'Auray
- Loyer mensuel : 1080 € HT / mois + 195 € HT / mois de charges comprenant la provision d'eau et d'électricité ( avec régularisation annuelle) et la taxe foncière. Honoraires agence partagés avec le bailleur : 3110 € HT soit 3732 € TTC

Honoraires de 3 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.