A louer local commercial de 97m² à Auray centre

Idéalement situés en plein cœur de ville d’Auray, ces locaux commerciaux d’environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d’un emplacement n°1 en angle de rue, offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale. Le local dispose d’une entrée indépendante, d’un accès PMR, et s’inscrit dans un environnement dynamique et attractif. Points forts :  Locaux fibrés, parquet massif, espace cuisine, rideau métallique, bâtiment ERT – ERP 5ᵉ catégorie Droit d’entrée de 20 000 euros en sus du loyer à la charge du Preneur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

AURAY CENTRE VILLE
- Local commercial de 105 m² environ à proximité immédiate de la place principale et des stationnements, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Il se compose d’un showroom lumineux en rez-de-chaussée avec vitrine, de bureaux répartis sur deux niveaux , d'un espace réserve et d'une cave en sous-sol. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.// Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Honoraires agence en sus à la charge du Preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

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Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.