A louer Local commercial 208m² Cergy 4977 € ( N° 2672361,A)

A louer Local commercial 208m² Cergy

Loyer mensuel

4 977€

Surface

208 m²

Montant au m²

287€/m²/an

Notre équipe vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m².
RER RER A Gare de Cergy Préfecture Train SNCF Ligne L Gare de Cergy Préfecture Route N184 Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 977 € (287.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 208 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	LE MODEM Lot 2	Locaux Commerciaux	106	Immédiate	285,85 m²/an HT HC	48,36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	LE MODEM Lot 1	Locaux Commerciaux	102,96	Immédiate	308,86 m²/an HT HC	61,42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 1
Total			208,96 m²

Equipements

. Régisseur
. Chauffage collectif
. Locaux cloisonnés en bon état d'usage
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs
. Réserves d'environ 27 m² en sous-sol
Surface RDC : 208,96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 977 € (287.16 €/m²/an)

Surface de 208 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21407520E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.69 €/m²/mois Loyer bas

19.17 €/m²/mois Loyer médian

24.74 €/m²/mois Loyer haut

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RER RER A Gare de Cergy Préfecture Train SNCF Ligne L Gare de Cergy Préfecture Route N184 Autoroute A15

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Cergy

- 95
- A VENDRE: DROIT AU BAIL-GARAGE MECANIQUE
- SECTEUR BEAUMONT SUR OISE / L'ISLE ADAM
- Versailles vous présente à la vente le Droit au Bail d'un local commercial actuellement destiné à un Garage mécanique, idéalement situé dans une zone d'activité. Lasuperficie totale est d'environ 1.230 m² comprenant un atelier de 475 m² tout équipé (1 pont 2 colonnes 4T, 1 pont 2 colonnes 3,5T, 2 ponts ciseaux, 1 pont ciseaux géométrie 6,5T). Le garage dispose également de 26 m² de bureau d'accueil. Un terrain d'environ 700 m², permettant le stationnement de véhicules, vient compléter le tout. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032 avec un loyer de 47.500 € HT/HC/an. L'emplacement de ce garage qui était sous enseigne nationale et proche de plusieurs concessions est idéal pour un entrepreneur souhaitant ouvrir son affaire ou s'installer en franchise. Réf. : 78-223941. Prix FAI : 115.915 €.