A louer local commercial 61m² Charleville-Mézières 730 € ( N° 2559868,A)

A louer local commercial 61m² Charleville-Mézières

Loyer mensuel

730€

Surface

61 m²

Montant au m²

144€/m²/an

- *** NOUVEAUTÉ À LOUER ****** BUREAUX À LOUER***Je vous propose en exclusivité un local commercial à usage professionnel entièrement rénové d'une surface d'environ 120m² environ composé d'une grande pièce principale avec une vitrine, deux petites pièces, un WC.Loyer : 700 €/mois, provision pour charges: 30€/mois (taxe foncière et ordures ménagères), dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 700€.Stationnement gratuit dans la rue.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 56200), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 730 € (143.64 €/m²/an)

Honoraires : 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 61 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Charleville-Mézières, Ardennes (08), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 730 € (143.64 €/m²/an)

Surface de 61 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1831437

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.43 €/m²/mois Loyer bas

9.41 €/m²/mois Loyer médian

10.24 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 56200), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Charleville-Mézières

Disponibilité immédiate pour ce local d’environ 120 m² en rez-de-chaussée situé en centre-ville de Charleville-Mézières sur un axe très passant assurant une belle visibilité.
Il se compose :
• d’un couloir central desservant les différents espaces,
• de trois bureaux indépendants,
• d’une salle de réunion,
• d’un espace pouvant faire office d’accueil ou de salle d’attente,
• d’une partie sanitaires comprenant deux WC.

Très bon état. Accès PMR.
Chauffage électrique. Accès Fibre

Loyer : 1200€ par mois, non soumis à la TVA
Provision sur Charges : 300 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraire Charge Preneur : 1 800 € HT
DPE : en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Charleville-Mézières

Local commercial d'une surface d'environ 112m² avec vitrines, comprenant un espace de vente entièrement rénové avec accès PMR, réserve et sanitaires. Un cave voutée d'une surface d'environ 37m² accessible dans le magasin. Ce magasin est situé dans une rue piétonne en hyper centre. Loyer mensuel de 1167.00€/HT/HC Charges mensuelles de 296€ /mois ( taxe foncière ordures ménagères eau). Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC soit 3 501€, honoraires : 2 520€/TTC à la charge du Preneur.

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 501 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. 080120 5