Local commercial à Herblay 4254 € ( N° 2687000,A)

Local commercial à Herblay

Loyer mensuel

4 254€

- Parking à louer ! Bail commercial 3 / 6/9 à céder pour un parking sur une parcelle de 1710 m² environ au cOEur de la patte d’oie d’Herblay. Parking clos comportant plusieurs panneaux publicitaires disponibles pour une meilleure visibilité de votre activité. Loyer TTC 4263€ mensuel soit 29,9€ / m2 / an Pour plus d’informations merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64445), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 254 €

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Herblay-sur-Seine, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 254 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1836203

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.69 €/m²/mois Loyer bas

19.17 €/m²/mois Loyer médian

24.74 €/m²/mois Loyer haut

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Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros

Accessibilité :
Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs
Accès immédiat depuis la RD14
Desserte par les lignes de bus n°30 et 95
À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye

Disponibilité :
Disponible rapidement après accord

Descriptif du local :
Surface d'environ 402 m² de SDP en RDC
Linéaire de vitrine : mètres
Hauteur sous plafond : environ 4,80 m
Charge au sol : 500 kg/m²
Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone

Conditions financières :
Disponibilité : Après accord
Bail commercial : 6 ans ferme
Loyer : 160 800 €/an HT HC (13 400 €/mois)
Charges diverses : 3 €/m² HT
Assurance : 5,4 €/m² HT
Taxe foncière : 13,2 €/m²
Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.