FDC vente de vins et de spiritueux Avignon centre 145800 € ( N° 2714321,A)

FDC vente de vins et de spiritueux Avignon centre

Prix de vente

145 800€

Surface

174 m²

Montant au m²

838€/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce en centre ville proche de Montfavet (84) d'une surface de 174 m2.

Activité: Vente de vins et de spiritueux.

Opportunité rare Vente de fonds decommerce situé sur un emplacement stratégique

Très bel emplacement pour cette boutique spécialisée dans la vente de vins et spiritueux depuis de nombreuses années.

Cet ensemble est composé d'un rez de chaussée de 85.60 m2 ( vente ) dont salle de vente de 69.75 m2 + stock de 10.27 m2 + WC de 5.58 m2.A l'étage : Une salle de réception destinée à la location de 55 .17 m2
- un wc de 3.71 m2
- Une zone de stockage de 21.83 m2
- Dégagement escalier de 8.44 m2.

Ce local commercial situé à côté de grandes enseignes bénéficie d'un beau potentiel de développement. Un parking est situé à proximité de ce commerce. Le locataire cède son fonds de commerce pour prendre sa retraite.

Prix de vente du fonds de commerce avec commission d'agence réduite : 143 000 € H.T

- Loyer annuel : 27360 € HT

- Prix de vente : 145800 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 418 € HT

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 8000 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 145800 € (837.93 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 137 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 174 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 145800 € (837.93 €/m²)

Surface de 174 m²

Réactualisé le 06/06/2026

Référence CessionPME : 84_0238

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Alimentation

632 €/m² Prix bas

933 €/m² Prix médian

1867 €/m² Prix haut

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