Local commercial 91m² + cave à louer à Montpellier
Loyer mensuel
2 667€
Surface
91 m²
Montant au m²
352€/m²/an
LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE d'environ 91 m² + 39 m² environ DE CAVE, située au cœur de la rue du Coureau à Montpellier.
À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente).
La restauration est une option envisageable, tout comme l'obtention d'une licence 3 pour les activités nécessitant cette autorisation.
DROIT D'ENTRÉE de 70 000 € Net Cédant
Loyer mensuel : 2 666,66 € HT/HC/H TF.
Honoraires agence à la charge du preneur : 13 100 € HT
TOUS COMMERCES ACCEPTE
Un bail neuf sera établi lors de la signature,
Référence : 16788M
À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente).
La restauration est une option envisageable, tout comme l'obtention d'une licence 3 pour les activités nécessitant cette autorisation.
DROIT D'ENTRÉE de 70 000 € Net Cédant
Loyer mensuel : 2 666,66 € HT/HC/H TF.
Honoraires agence à la charge du preneur : 13 100 € HT
TOUS COMMERCES ACCEPTE
Un bail neuf sera établi lors de la signature,
Référence : 16788M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: SEPTEMBRE
Données Financières
Loyer mensuel : 2 667 € (351.72 €/m²/an)
Droit d'entrée : 70 000 €
Honoraires : 13 100 €
Surfaces et longueurs
Surface de 91 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 667 € (351.72 €/m²/an)
Surface de 91 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 16788
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.33 €/m²/mois
Loyer bas
17.78 €/m²/mois
Loyer médian
23.3 €/m²/mois
Loyer haut
