Local commercial 840m² à louer zone de Fréjorgues
MONTPELLIER SUD
- AXE PASSANT
vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres !
- Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé
- Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m²
- Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importante
Informations supplémentaires :
- Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif
- Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment
- Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres
- Autres : bail notarié à prévoir
- Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Autoroute A9/A709 à 2 min
- Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpelier Sud de France à 2 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 570 € (142.80 €/m²/an)
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires : 24 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 840 m²
Surface divisible
Surface divisible 300 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 3 570 € (142.80 €/m²/an)
Surface de 840 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 34_2105
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