Local commercial 70m² à louer à Montpellier centre 1218 € ( N° 2616235,A)

Local commercial 70m² à louer à Montpellier centre

Loyer mensuel

1 218€

Surface

70 m²

Montant au m²

209€/m²/an

MONTPELLIER CENTRE-VILLE POLYGONE TRIANGLE BAS

vous propose ce local commercial situé sur le Triangle Bas sans droit d'entrée !

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 90 m² dont 70 m² environ de plain pied + 20 m² de mezzanine
Etat du local : en bon état, climatisation réversible
Accessibilité : tramway et parking voiture souterrain à proximité directe
Idéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A9/A709 à 10 min
- Tram lignes 1 et 2 à 2 min à pied
Gare Montpellier Saint-Roch à 500 m
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Données Financières

Loyer mensuel : 1 218 € (208.80 €/m²/an)

Honoraires : 2 192 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 218 € (208.80 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_2067

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Loyer bas

17.78 €/m²/mois Loyer médian

23.3 €/m²/mois Loyer haut

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Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

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