A louer Local commercial 114m² Neuilly sur marne
Loyer mensuel
2 659€
Surface
114 m²
Montant au m²
280€/m²/an
Notre équipe vous propose dans un tout nouveau quartier de Neuilly-sur-Marne, plusieurs cellules commerciales livrées brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc.. Extraction présente. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 280 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel.
Bus Château d'Eau (643)
Idéal commerce de proximité : cordonnerie, laverie, salon de coiffure etc.. Extraction présente. Compteur EDF tarif bleu. Loyer de 280 eurosht/hc/m²/an, DG de 3 mois, GAPD de 3 mois suivant dossier de candidature. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel.
Bus Château d'Eau (643)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 659 € (279.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 114 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 114 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 114 m² |
Equipements
. Nombreux quartiers.
. À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030).
. À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc.
Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration.
Surface RDC : 114 m²
Extracteur de fumées : oui
. À terme, 12 000 habitants (à compter de 2030).
. À proximité de crèches, pharmacies, supermarchés, etc.
Activités autorisées : Toute activité possible y compris restauration.
Surface RDC : 114 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 659 € (279.84 €/m²/an)
Surface de 114 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14170750E-0011L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.24 €/m²/mois
Loyer bas
18.96 €/m²/mois
Loyer médian
21.5 €/m²/mois
Loyer haut
