Cession droit au bail multiservices 182,5m² Oyeu € ( N° 2616879,A)

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION - GRENOBLE QUAI

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé en bord de quai à Grenoble, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un environnement dynamique.

Ancien restaurant, le local a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, offrant un outil de travail qui permet une exploitation immédiate sans démarches lourdes, ni gros travaux à prévoir.

Caractéristiques :

Destination du bail : restauration

Bail commercial jusqu'au 30/08/2030

Loyer mensuel : 655 € HT HC (très compétitif)

Dépôt de garantie : 1 mois

Cession motivée par un départ pour raison de santé, offrant une opportunité rare de reprise rapide dans d'excellentes conditions économiques.

Produit idéal pour une première installation ou un concept nouveau de restauration vegan, ou autres.

Dossier sur demande - URGENT

Envie de vous lancer ? Alors n'hésitez plus, contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.946008

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Alban-de-Roche

Vends magnifique local en droit au bail (actuellement un restaurant). Le local dispose de 200 M2 pour tous types d'activité commerciale ou de service. Actuellement un magnifique restaurant tout équipé et aux normes mais pouvant accueillir une autre activité commerciale. Avec 2 terrasses totalisant plus de 100 m2 et d'un parking de 80 places sur un terrain de 2000 m2, les clients seront parfaitement bien reçus.
Véritable opportunité, le bien dans une ZI en plein developpement et déjà très commercialisée vous permettra d'implanter votre marque. Ce bien s'adresse à des Indépendants ou franchises ou investisseurs. En effet les murs commerciaux sont à vendre avec des loyers perçus de 6000 €/mois (car in y a un autre établissement déjà loué dans le bâtiment pour 4000 €/mois). Prix des murs : 650 000 € net vendeur en supplément des 120 000 € pour le DAB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945861

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pontcharra

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !

Découvrez cette perle rare dans le monde des locaux commerciaux ! Ce droit au bail est une opportunité en or pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à s'implanter dans un espace prêt à l'emploi et conforme à toutes les normes en vigueur.

Imaginez-vous à la tête d'une activité florissante dans un local spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. Ce local commercial est conforme ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous vos clients et une tranquillité d'esprit totale.

Les sanitaires sont parfaitement équipés, offrant un confort optimal pour vos visiteurs et vos employés. Ce local est idéal pour un changement d'activité, offrant une toile vierge pour créer l'ambiance qui correspond à votre vision entrepreneuriale.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre conforme et accueillant.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462