LOCAL COMMERCIAL ROUEN RIVE GAUCHE 1450 € ( N° 2702273,A)

A louer local commercial 100m² à Rouen Rive Gauche

Loyer mensuel

1 450€

Surface

100 m²

Montant au m²

174€/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ROUEN RIVE GAUCHE

Idéalement situé sur la rive gauche de Rouen Cours Carnot, à proximité immédiate du dynamique quartier Saint-Sever

Caractéristiques :

- local commercial

- grande vitrine

- surface : 100 m2

- sanitaires

- cave

- stationnements dans la rue

- transports en commun à proximité

- pas de pas de porte

- disponible immédiatement

Loyer mensuel : 1 450 € HT
Convient à tout type d’activité (hors restauration nécessitant une extraction).

Honoraires de 3 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 450 € (174.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 480 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 1 450 € (174.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 87815-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Proche Saint Sever.
Local commercial de 50m² avec cave et sanitaires.
Tout type d'activité possible sauf extraction.

Loyer: 750 euros HT.
Disponible dès maintenant.

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial à louer
- Rouen secteur Cauchoise

Local commercial d'angle, proximité immédiate de la Place Cauchoise et à quelques minutes seulement de l'hypercentre (Vieux Marché).

Il se compose d'un premier lot d'une superficie d'environ 50m², avec une première pièce donnant sur la vitrine, kitchenette/WC avec placard de rangement, pièce annexe pour bureau/réserve.
Un second local annexe, accessible depuis les parties communes, se compose de deux pièces mezzanines, superficie supplémentaire d'environ 30m2, idéal pour stockage, bureau de direction, salle de réunion…

Loyer HC appliqué au local principal : 1 100€
Loyer HC appliqué au local annexe : 450€
Loyer HC appliqué si prise à bail de l'ensemble : 1 500€
Provisions pour charges comprenant eau froide et entretien des PC : 50€
Quote-part de la Taxe foncière charge Preneur : 1 000€
Montant du Dépôt de Garantie : 3 termes de loyer HC soit 4 500€

Tous types d'activité envisageable, à l'exception de Restauration/ Activité pouvant engendrer des nuisances sonores ou olfactives.

Sa disposition, ainsi que son emplacement privilégié, se prêterait parfaitement à un cabinet d'activité tertiaire, profession libérale…

Location libre, pas de Droit d'entrée exigé.
Honoraires HT charge Preneur : 3 termes de Loyer, soit 4 500€ HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rouen

LOCAL COMMERCIAL – ROUEN CENTRE
Une exclusivité

Caractéristiques techniques :
Surface : 31,55 m²
Cave en sous-sol : 17 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Configuration : espace de vente, réserve, WC
Caractéristiques financières :
Loyer : 660 € / mois HT/HC
Taxe foncière : provision de 50 € / mois
Charges : 15€ / mois (eau)
Possibilité d'acheter les murs
Contactez Clémence pour plus d'information et l'organisation d'une visite au +33

mandat exclusif