A louer Local commercial 285m² Saint jean de vedas 2499 € ( N° 2676609,A)

A louer Local commercial 285m² Saint jean de vedas

Loyer mensuel

2 499€

Surface

285 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Local commercial / Bureaux disponible à la location à Saint Jean de Védas avec grand parking ! Profitez d'un grand espace commercial avec vitrine, visibilité, parking et bureaux cloisonnés sur un axe passant.
215m² en rez-de-chaussée avec open space, bureaux et arrivées d'eau 70m² au 1er étage comprenant de deux bureaux. 9 places de parking privatives en extérieur
Bus St Jean-De-Vedas - Sigalies (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Bus Sigaliès (Ligne 33, Ligne 43) Autoroute A 709 (Entrée Saint-Jean-de-Védas), A 709, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée) SNCF GARE SUD DE FRANCE et GARE ST ROCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 499 € (105.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 285 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC/R+1		Locaux Commerciaux	285	Immédiate	105,26 m²/an net HC	8,42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel net HC A la charge du preneur.	Non soumis à TVA	3-6-9 ans ou professionnel 6 ans	Indice ILC					Mensuel d'avance
Total			285 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
open space, bureaux cloisonnés avec sanitaires et parking

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 2 499 € (105.24 €/m²/an)

Surface de 285 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 20181990E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Loyer bas

17.78 €/m²/mois Loyer médian

23.3 €/m²/mois Loyer haut

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