Vente local commercial 184m² Soissons hyper centre
Loyer mensuel
1 836€
Surface
284 m²
Montant au m²
78€/m²/an
Votre agence immobilière vous propose, aux portes de l'hypercentre ville de Soissons et à proximité de la gare SCNF et des grands axes routiers, ce local commercial situé sur une avenue fréquentée et offrant une excellente visibilité.
Ce local d'activité se compose de :
- Un espace commercial/showroom/open-space de 147m² avec accès PMR et une vitrine de plus de 6m sur une façade de 10m.
- Un espace bureaux de 32m² ainsi qu'un espace cuisine/sanitaire de 5m².
La hauteur intérieure utile est de 2.7m et le tout est chauffé via un poêle à granulés ce qui apporte une température intérieur confortable tout en maîtrisant le coût énergétique. (environ 1000€/an en chauffant à 21°C)
- Un espace réserve / dépôt / atelier de 100m² avec accès une cour d'environ 100m² communicant sur une voie annexe via un portail de 4m de large. ( possibilité de rentrer 2vl ou une camionnette / accès de service ou accès livraison ou espace extérieur pour les collaborateurs ..)
La hauteur intérieure utile de ce dépôt fait au minimum 3m et au maximum 4m. (Dimension porte l 1.8m h 1.95m)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Compteurs eau et électricité individuels
- Charge de copropriété : 760€ / an
- Taxe foncière 2100€
- Local fibré
- Axe roulant et facilité de parking
CONDITIONS COMMERCIALES :
* 1836€ht/mois hors refacturation de la taxe foncière et autres charges.(+ 239€ht de charges mensuelles)
* Bail commercial 3-6-9 ans et dépôt de garantie de deux mois.
A découvrir avec votre conseiller immobilier ORPI pro
- Loyer annuel : 22032 €
Ce local d'activité se compose de :
- Un espace commercial/showroom/open-space de 147m² avec accès PMR et une vitrine de plus de 6m sur une façade de 10m.
- Un espace bureaux de 32m² ainsi qu'un espace cuisine/sanitaire de 5m².
La hauteur intérieure utile est de 2.7m et le tout est chauffé via un poêle à granulés ce qui apporte une température intérieur confortable tout en maîtrisant le coût énergétique. (environ 1000€/an en chauffant à 21°C)
- Un espace réserve / dépôt / atelier de 100m² avec accès une cour d'environ 100m² communicant sur une voie annexe via un portail de 4m de large. ( possibilité de rentrer 2vl ou une camionnette / accès de service ou accès livraison ou espace extérieur pour les collaborateurs ..)
La hauteur intérieure utile de ce dépôt fait au minimum 3m et au maximum 4m. (Dimension porte l 1.8m h 1.95m)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Compteurs eau et électricité individuels
- Charge de copropriété : 760€ / an
- Taxe foncière 2100€
- Local fibré
- Axe roulant et facilité de parking
CONDITIONS COMMERCIALES :
* 1836€ht/mois hors refacturation de la taxe foncière et autres charges.(+ 239€ht de charges mensuelles)
* Bail commercial 3-6-9 ans et dépôt de garantie de deux mois.
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- Loyer annuel : 22032 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 836 € (77.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 284 m²
Equipements
Accès plain-pied, Cours de livraison, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Kitchenette, Local de charge, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Parquet, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Soissons, Aisne (02), Picardie
Loyer mensuel : 1 836 € (77.52 €/m²/an)
Surface de 284 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 02_0513
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.47 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
16.28 €/m²/mois
Loyer haut
